Решение от 31.12.2014 №22 "Об утверждении Положения о порядке управления объектами муниципальной собственности муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края"

« Назад

Решение от 31.12.2014 №22 "Об утверждении Положения о порядке управления объектами муниципальной собственности муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края" 24.09.2018 22:08

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТАМБОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

РОМАНОВСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

31 декабря 2014 г. п.Тамбовский № 22

Об утверждении Положения

о порядке управления объектами муниципальной собственности муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края

Руководствуясь статьей 22,23 Устава муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края, Совет депутатов Тамбовского сельсовета РЕШИЛ:

1 .Утвердить Положение о порядке управления объектами муниципальной собственности муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края.

2. Обнародовать настоящее Положение в установленном законом порядке.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента обнародования.

4. Контроль исполнения данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по финансово-экономической деятельности (Шестак С.А.)

Глава сельсовета М.Н.Подолякина

Утверждено:

Решением Совета депутатов

Тамбовского сельсовета

№ 22 от 31.12.2014 г.

Положение

О порядке управления объектами муниципальной собственности

муниципального образования Тамбовский сельсовет

Романовского района Алтайского края

Раздел 1. Общие положения.

1.1.Положением регулируются отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, осуществляемые органами местного самоуправления муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края (далее – Тамбовский сельсовет).

1.2.Действие Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением земельными, водными и иными природными ресурсами.

1.3.В настоящем Положении используются следующие понятия:

- объекты муниципальной собственности - муниципальное имущество ( движимое и

недвижимое имущество), находящееся в собственности муниципального образования Тамбовский сельсовет;

- управление объектами муниципальной собственности - деятельность органов местного самоуправления по осуществлению полномочий собственника, связанная с использованием имущества в интересах населения Тамбовского сельсовета Романовского района;

- казна Тамбовского сельсовета - средства местного бюджета муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края.

1.4. Управление объектами муниципальной собственности Тамбовского сельсовета осуществляется на основе федеральных законов, законов Алтайского края и иных правовых актов, принимаемых федеральными и краевыми органами государственной власти, Устава Тамбовского сельсовета, а также на основании муниципальных правых
актов, принимаемых Советом депутатов Тамбовского сельсовета и Администрацией Тамбовского сельсовета в соответствии с Уставом Тамбовского сельсовета Романовского района и настоящим Положением.

1.5. Муниципальные правовые акты органов местного самоуправления по вопросам управления муниципальным имуществом не должны противоречить Уставу Тамбовского сельсовета Романовского района и настоящему Положению.

Раздел 2. Муниципальная собственность.

2.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовский
района Алтайского края, входящее в реестр муниципального имущества, составляет муниципальную собственность Тамбовского сельсовета Романовского района.

2.2 В состав муниципальной собственности входят:

- движимое и недвижимое имущество;

- казна Тамбовского сельсовета.

1.3. Основания приобретения муниципальной собственности на имущество:

- имущество, переданное в собственность Тамбовского сельсовета Романовского района Алтайского края государственными органами, либо органами

местного самоуправления Романовского района при реализации ими полномочий собственника передаваемого имущества;

- имущество, поступившее в собственность Тамбовского сельсовета Романовского района по иным предусмотренным законом основаниям.

Раздел 3. Органы, осуществляющие управление муниципальной собственностью

и их компетенция.

3.1. . Управление объектами муниципальной собственности осуществляют следующие органы местного самоуправления: - Совет депутатов Тамбовского сельсовета; Глава сельсовета, Администрация Тамбовского сельсовета Романовского района.

3.2. Совет депутатов Тамбовского сельсовета, осуществляя управление муниципальной собственностью:

3.2.1.Утверждает положение о порядке управления муниципальным имуществом муниципального образования Тамбовский сельсовет.

3.2.2. Устанавливает ставки арендной платы, порядок, условия, сроки ее внесения, предоставление льгот в отношении имущества, находящегося в собственности администрации;

3.2.3. Осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции, установленной Уставом Тамбовского сельсовета Романовского района, иными муниципальными правовыми актами Совета депутатов Тамбовского сельсовета.

3.3. Администрация Тамбовского сельсовета Романовского района по вопросам управления муниципальной собственностью имеет следующие полномочия и принимает следующие решения:

3.3.1. Принимает решение о продаже и передаче объектов муниципальной собственности в аренду физическим и юридическим лицам.

3.3.2. Осуществляет защиту права собственности муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края, в том числе в отношении имущества, переданного в аренду, независимо от мнения других лиц.

3.3.3. Предоставляет льготы по использованию объектов муниципальной собственностью, согласно решению Совета депутатов Тамбовского сельсовета;

3.3.4. Выступает арендодателем и продавцом муниципального имущества;

3.3.5. Осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции, установленной Уставом Тамбовского сельсовета Романовского района, иными
правовыми актами Совета депутатов Тамбовского сельсовета и Администрации Тамбовского сельсовета Романовского района;

3.3.6. Ведет реестр муниципальной собственности муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края;

3.3.7. Ведет учет договоров аренды и контролирует своевременное и полное внесение арендной платы от использования муниципального имущества в бюджет поселения;

3.3.8. Ведет бухгалтерский учет и формирует финансовую отчетность, установленную действующим законодательством;

3.3.9. Предоставляет в установленном порядке отчетность по вопросам управления муниципальным имуществом;

3.3.10. Готовит документы и проводит конкурсы и аукционы по продаже права аренды муниципального имущества или его продажи;

3.3.11. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

3.3.12. Ведет реестр казны Тамбовского сельсовета Романовского района;

3.3.13. Ведет учет и отчетность по имуществу Тамбовского сельсовета;

3.3.14. Осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции, установленной Уставом Тамбовского сельсовета Романовского района, иными правовыми актами Совета депутатов Тамбовского сельсовета и Администрации Тамбовского сельсовета Романовского района.

Раздел 4. Имущество, находящееся в аренде физических или юридических лиц.

4.1. Физические или юридические лица, имеющие в аренде муниципальное имущество, распоряжаются им в пределах, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом «О государственных и муниципальных предприятиях», Уставом предприятий и учреждений, с учетом требований, предъявляемых Федеральным законом от 26.07.2006 №135-Ф3 «О защите конкуренции».

4.2. Администрация Тамбовского сельсовета Романовского района, выступая от имени собственника имущества муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края, вправе:

4.2.1. осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью находящегося в аренде физических и юридических лиц имущества, являющегося муниципальной собственностью;

4.2.2. принимать меры установленные законом и настоящим Положением меры по защите муниципального имущества.

Раздел 5. Защита права собственности муниципального имущества.

5.1. Защиту права собственности муниципального имущества, том числе имущества, переданного в аренду, принадлежащего муниципальному образованию Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края, осуществляет Совет депутатов Тамбовского сельсовета и Администрация Тамбовского сельсовета Романовского района.

5.2. Совет депутатов Тамбовского сельсовета и Администрация Тамбовского сельсовета Романовского района при осуществлении защиты права собственности муниципального имущества муниципального образования Тамбовский сельсовет Романовского района Алтайского края, вправе применять любые предусмотренные законом меры, в том числе:

- выступать истцом, ответчиком, третьей стороной в судах, арбитражных судах;

- требовать возврата имущества, требовать взыскания неосновательного обогащения от пользования муниципальным имуществом;

-требовать признания недействительными сделки, совершенные с муниципальным имуществом, принадлежащим Тамбовскому сельсовету Романовского района, требовать применения последствий недействительности сделок;

- вправе осуществлять иные действия, предусмотренные законодательством, требовать применения иных мер, предусмотренных законодательством.

5.3. Совет депутатов Тамбовского сельсовета и Администрация Тамбовского сельсовета Романовского района вправе обращаться в соответствующие органы с заявлениями о привлечении лиц, допустивших нарушение установленного порядка пользования муниципальным имуществом, к административной, уголовной и иной предусмотренной законом ответственности.

5.4. Администрация Тамбовского сельсовета вправе принимать участие в производстве по делам об административных правонарушениях, связанных с нарушением условий аренды объекта нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, в том числе путем составления уполномоченными должностными лицами протоколов об административных правонарушениях.

Раздел 6. Аренда объектов муниципальной собственности.

6.1. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в аренду юридическим или физическим лицам на основании заключенных договоров аренды в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Заключение договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения таких договоров (ст. 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006г. «О защите конкуренции»), если иное не установлено действующим законодательством.

6.3. Аренда объектов муниципальной собственности, сопряженная со снижением их эксплуатационных качеств, не допускается.

6.4. Муниципальные учреждения, сдают в аренду принадлежащее им на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления имущество в порядке, предусмотренном п.8.2. настоящего Положения.
Денежные средства от сдачи в аренду имущества зачисляются в бюджет поселения.

6.5. Администрация Тамбовского сельсовета Романовского района ведет учет заключенных договоров аренды, их регистрацию, осуществляет контроль за своевременным поступлением в бюджет поселения арендной платы за предоставленное в аренду муниципальное имущество, путем предъявления арендаторам счетов, согласно указанных в договорах сумм арендной платы.

6.6. Объявления о продаже права на аренду муниципального имущества публикуются в районной газете «Горизонт».