Проект Договора купли-продажи муниципальной собственности

Проект Договора купли-продажи муниципальной собственности  21.04.2025 11:01

ПРОЕКТ

Договор № 

купли-продажи муниципальной собственности

с. Романово                                                                                                                 ______________

По итогам проведенного ________ года аукциона по продаже муниципального имущества, в соответствии со ст.23 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» Администрация Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края, именуемая в дальнейшем «Продавец» ИНН 2268001114, КПП 226801001, ОГРН, в лице главы администрации сельсовета Бачулова Игоря Григорьевича, действующего на основании Устава муниципального образования Романовский сельсовет Романовский район Алтайского края, с одной стороны,

и _______________________ в дальнейшем "Покупатель", паспортные данные: ____________________________________, с другой стороны, в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в собственность объект муниципальной собственности, Единым лотом земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 3997 кв. м., кадастровый номер: 22:38:020838:10, с размещенным жилым домом, жилого назначения, площадь: 28,2 кв. м., кадастровый номер: 22:38:020838:99, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Романовский, ул. Спартаковская, 57, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на движимое имущество и сделок с ним 20.11.2024 года сделана запись регистрации 22:38:020838:10-22/123/2024-6 от 20.11.2024 года, 22:38:020838:99-22/149/2024-6 от 20.11.2024 года.

1.2. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора муниципальное имущество не продано, не заложено, не находится под арестом и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
   1. Цена приобретаемого Покупателем муниципального имущества составляет _________________рублей без учета НДС. Настоящая цена муниципального имущества является ценой, сложившейся в результате продажи муниципального имущества на аукционе в соответствии с протоколом о результатах аукциона № _________________.
   2. Покупатель несет расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности. Покупатель несет иные расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.3.      Договор купли-продажи имущества заключается с победителем аукциона в течение 5(пяти) рабочих дней с даты, подведения итогов аукциона. Оплата за приобретенное муниципальное имущество производится Покупателем в течение 10(десяти) рабочих дней со дня заключения такого договора на расчетный счет: УФК по Алтайскому краю (Администрация Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края, л/с 04173020460), ИНН 2268001114, КПП 226801001, казначейский счет: 03231643016374681700, банковский счет: 40102810045370000009, банк: ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Алтайскому краю г. Барнаул, БИК ТОФК: 010173001, КБК 30311402053100000410, ОКТМО 01637468. Назначение платежа – «оплата за приобретенное муниципальное имущество по итогам аукциона».

3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

3.1. В соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача муниципального имущества оформляется актом приема-передачи, прилагаемым к настоящему договору.

2.  С момента подписания настоящего договора Покупатель несет риск гибели или порчи муниципального имущества.
3.  Покупатель ознакомлен с техническим состоянием муниципального имущества, претензий к качеству не имеет.

4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности на муниципальное имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1.       Продавец обязан:

5.1.1.    Передать муниципальное имущество в собственность Покупателя.

5.1.2.    Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации настоящего договора и оформления перехода права собственности на указанное муниципальное имущество.

5.2.       Покупатель обязан:

5.2.2.    Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации настоящего договора в регистрирующий орган.

5.2.3.    Своевременно уведомить Продавца о состоявшейся регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности на муниципальное имущество.

6. СПОРЫ

6.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в установленном законом порядке.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

1. Настоящий договор составлен в 3-х подлинных экземплярах, один для Продавца, второй Покупателю, третий экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА,

БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

к проекту договора купли-продажи муниципальной собственности.

с. Романово                                                                                                                 ______________

Администрация Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края, именуемая в дальнейшем «Продавец» ИНН 2268001114, КПП 226801001, ОГРН, в лице главы администрации сельсовета Бачулова Игоря Григорьевича, действующего на основании Устава муниципального образования Романовский сельсовет Романовского района Алтайского края, с одной стороны, передает,

 а ____________ в дальнейшем "Покупатель", паспортные данные: __________________________ принимает муниципальное имущество:

Единым лотом земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 3997 кв. м., кадастровый номер: 22:38:020838:10, с размещенным жилым домом, жилого назначения, площадь: 28,2 кв. м., кадастровый номер: 22:38:020838:99, по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Романовский, ул. Спартаковская, 57, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на движимое имущество и сделок с ним 20.11.2024 года сделана запись регистрации 22:38:020838:10-22/123/2024-6 от 20.11.2024 года, 22:38:020838:99-22/149/2024-6 от 20.11.2024 года. Покупатель удовлетворен состоянием объекта (в том числе всеми коммуникациями) на день подписания настоящего Акта приема - передачи объекта.

ПОДПИСИ СТОРОН: