Версия для слабовидящих
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Проект Договора
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении в электронной форме Аукциона (открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы) на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в Романовском районе
Алтайского края
В соответствии с постановлением администрации Романовского района Алтайского края от «14» июля 2025 года № 212 «О проведении открытого Аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», Администрация Романовского района объявляет АУКЦИОН в электронной форме (открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы) на право заключения договоров аренды земельных участков из земель особо охраняемых территорий и объектов, с разрешенным использованием – для размещения базы отдыха, цель использования земельных участков – для размещения базы отдыха:
- ЛОТ № 1, земельный участок с кадастровым номером 22:38:030401:1543, площадью 23698 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, район Романовский, в границах МО Гуселетовский сельсовет, примерно в 6,4 км к юго-западу от с. Гуселетово.
Срок аренды земельного участка - 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок определена в соответствии с отчетом об оценке № 055-07.25 от 07 июля 2025 г., составленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, составляет 219502,79 (Двести девятнадцать тысяч пятьсот два рубля 79 копеек). Задаток для участия в Аукционе – 43900,56 (Сорок три тысячи девятьсот рублей 56 копеек). Шаг аукциона – 6585,08 (Шесть тысяч пятьсот восемьдесят пять рублей 08 копеек).
Ограничения (обременения): имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации (сведения выписки из ЕГРН).
- ЛОТ № 2, земельный участок с кадастровым номером 22:38:030401:1784, площадью 15049 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, район Романовский, в границах муниципального образования Гуселетовский сельсовет, примерно в 5110 м к юго-западу от с. Гуселетово.
Срок аренды земельного участка - 20 лет.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок определена в соответствии с отчетом об оценке № 055-07.25 от 07 июля 2025 г., составленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, составляет 152072,7 (Сто пятьдесят две тысячи семьдесят два рубля 70 копеек). Задаток для участия в Аукционе – 30414,54(Тридцать тысяч четыреста четырнадцать рублей 54 копейки). Шаг аукциона – 4562,18 (Четыре тысячи пятьсот шестьдесят два рубля 18 копеек).
Ограничения (обременения): имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации (сведения выписки из ЕГРН).
Величина повышения начальной стоимости («шаг аукциона») устанавливается в размере трех процентов начальной стоимости продажи права заключения договора аренды и не меняется в течение всего аукциона, задаток для участия в Аукционе устанавливается в размере 20 – ти процентов от начальной стоимости предмета аукциона.
Начало приема заявок 21.07.2025 г. с 09 час. 00 мин. (по местному времени), окончание приема заявок 17.08.2025 г. до 17 час. 00 мин. (местное время).
Дата, место, время определения состава участников аукциона и допуска их к аукциону состоится 18.08.2025 г. в 10-00 час. 00 мин. (по местному времени).
Аукцион проводится 19.08.2025 г. в 10-00 час. 00 мин. (по местному времени). Подведение итогов аукциона проводится в этот же день после проведения аукциона.
Задаток, указанный в извещении и в аукционной документации, вносится не позднее «17» августа 2025 года на расчетный счет оператора аукциона по реквизитам, указанным в личном кабинете заявителя после его регистрации на электронной площадке: https://www.rts-tender.ru/.
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки оператора аукциона www.rts-tender.ru.
С документацией об аукционе можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги), на сайте www.rts-tender.ru, на официальном сайте Администрации Романовского района: http:www.admromalt.ru.
Заявка и документы, являющиеся обязательным приложением к заявке, подаются и размещаются заявителем на электронной площадке на сайте https://www.rts-tender.ru/ в форме электронных документов либо электронных образов документов (документы на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или представителя заявителя, в случае подачи заявки представителем заявителя.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени заявителя и заявитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Место проведения аукциона - электронная площадка на сайте https://www.rts-tender.ru/
Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, платы за участие в электронном аукционе в размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер тарифа: по лоту №1, № 2 – 1% от НЦИ и не более 5 000 рублей, без учета НДС 20%.
Осмотр земельного участка на местности заинтересованными лица производится самостоятельно.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки Муниципального образования Гуселетовский сельсовет Романовского района Алтайского края (в редакции Решения Романовского районного Совета депутатов Алтайского края от 28.02.2022 № 11, от 06.06.2025 № 28).
Возможность подключения к сетям инженерно–технического обеспечения объектов, находящихся на земельных участках:
- подключение к сетям водоснабжения и водоотведения МУП «Водсервис» отсутствует;
- подключение к сетям теплоснабжения МУП «Теплосервис» отсутствует.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокий размер арендной платы земельного участка.
Сумма задатка победителя засчитывается в оплату арендной платы земельного участка.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона.
Договор аренды заключается не ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Администрация Романовского района Алтайского края, как организатор торгов, принимает решение об отказе в проведении аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации (в том числе Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ).
Информация размещена на официальном сайте Администрации Романовского района: http://www.admromalt.ru/, официальном сайте РФ для размещения торгов www.torgi.gov.ru/new (ГИС Торги) и на электронной площадке https://www.rts-tender.ru/ 18 июля 2025 года.
Все справки по телефонам 8(38561) 2-11-16, 22-9-75
Администрация Романовского района
Глава района А.Н. Науменко
