Версия для слабовидящих
Описание вида контроля
Муниципальный жилищный контроль
Контролируемые лица
Юридические лица
Индивидуальные предприниматели
Физические лица
Иностранные юридические лица
Иностранные физические лица
Объекты контроля
Деятельность и действия
Виды объектов контроля
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования;
Результаты деятельности
Виды объектов контроля
результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования
Производственные объекты
Виды объектов контроля
здания, помещения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
Предмет контроля
Предмет, содержащийся в нормативных правовых актах (ст. 20 Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации»
Соблюдение обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение обязательных требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение обязательных требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение обязательных требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение обязательных требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах в отношении муниципального жилищного фонда
Соблюдение обязательных требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования в отношении муниципального жилищного фонда
Мероприятия
Информирование
Части 1, 2 статьи 46 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Способы и процедуры проведения мероприятия
информирование контролируемых лиц и иных заинтересованных лиц по вопросам соблюдения обязательных требований посредством размещения соответствующих сведений на официальном сайте контрольного (надзорного) органа в сети "Интернет", в средствах массовой информации, через личные кабинеты контролируемых лиц в государственных информационных системах (при их наличии) и в иных формах.
п. 3.1 ст. 3 Положения о муниципальном жилищном контроле
Обобщение правоприменительной практики
пп 3.1.2 п. 3.1 ст. 3 Положения
Объявление предостережения
Часть 1, 2 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Способы и процедуры проведения мероприятия
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований объявляется и направляется контролируемому лицу, оно содержит указание на соответствующие обязательные требования, предусматривающий их нормативный правовой акт, информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) контролируемого лица могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, а также предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований и не может содержать требование представления контролируемым лицом сведений и документов.
П. 3.2. ст. 3 Положения
Консультирование
Часть 1, 2, 3 статьи 50 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Способы и процедуры проведения мероприятия
осуществляется должностным лицом органа муниципального земельного контроля по телефону, посредством видеоконференц-связи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактических мероприятий, контрольных (надзорных) мероприятий и не должно превышать 15 минут.
П. 3.3. ст. 3 Положения
Профилактический визит
Части 1, 2, 3, 4 статьи 52 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Способы и процедуры проведения мероприятия
проводится инспектором в форме беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо путем использования видео-конференц-связи
п. 3.4. ст. 3 Положения
Контрольные (надзорные) мероприятия
Инспекционный визит
Части 1, 2 статьи 70 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Способы и процедуры проведения мероприятия
проверка, в ходе которой проверяющий (инспектор) приходит к юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю по месту их нахождения (осуществления деятельности), чтобы провести осмотр, опрос, инструментальное обследование, получить объяснения, а также истребовать документы.
Пп. 4.7.1, 4.7.3, 4.5.5, 4.6.8-4.6.10, п. 4.7. ст. 4 Положения
Действия в рамках вида контроля:
Осмотр, опрос, получение письменных объяснений, истребование документов
Документарная проверка
Части 1, 2 статьи 72 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Способы и процедуры проведения мероприятия
рассматриваются документы контролируемых лиц, имеющиеся в распоряжении контрольного (надзорного) органа, результаты предыдущих контрольных (надзорных) мероприятий, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и иные документы о результатах осуществленных в отношении этих контролируемых лиц государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
п. 4.5. ст. 4 Положения
Действия в рамках вида контроля
Получение письменных объяснений, истребование документов, экспертиза, осуществляется без действия
Выездная проверка
Части 1, 2, 3 статьи 73 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Способы и процедуры проведения мероприятия
проводится посредством взаимодействия с конкретным контролируемым лицом, владеющим производственными объектами и (или) использующим их, в целях оценки соблюдения таким лицом обязательных требований, а также оценки выполнения решений контрольного (надзорного) органа.
П. 4.6. ст. 4 Положения
Действия в рамках вида контроля
Осмотр, опрос, получение письменных объяснений, истребование документов, экспертиза
Контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия
Выездное обследование
Части 1, 2, 6, 7 статьи 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Способы и процедуры проведения мероприятия
проводится путем визуального обследования свободных к доступу помещений и территорий по месту нахождения (ведения деятельности) организации, гражданина, объекта контроля для оценки соблюдения ими обязательных требований.
П. 4.9 ст. 4 Положения
Действия в рамках вида контроля
Осмотр
Нормативные правовые акты, регулирующие вид контроля
Федеральный закон "Жилищный кодекс Российской Федерации" № 188-ФЗ от 29.12.2004
Положение о муниципальном жилищном контроле в границах муниципального образования Романовский район Алтайского края, утвержденное решением Романовского районного Совета депутатов Алтайского края от 28.02.2022 № 8
Контрольно-надзорные органы
Администрация Романовского района
Руководители
Глава района Науменко Андрей Николаевич
Первый заместитель главы администрации района Кеслер Николай Александрович
Контакты контрольного (надзорного) органа
Алтайский край, Романовский р-н, с. Романово, ул. Советская, 54
Телефон 838561-22236
Названия уполномоченных должностей
- на принятие решения:
Глава района
- на осуществление контрольной(надзорной) деятельности:
Начальник отдела строительства
