Р Е Ш Е Н И Е 14 августа 2024 года № 19 Об утверждении Положения о муниципальной казне муниципального образования Романовский район Алтайского края

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОМАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Р Е Ш Е Н И Е

14 августа 2024 года   № 19

Об утверждении Положения о муниципальной казне муниципального образования Романовский район Алтайского края

Руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования Романовский район Алтайского края, Романовский районный Совет депутатов
Р Е Ш И Л:

1. Утвердить Положение о муниципальной казне муниципального образования Романовский район Алтайского края (прилагается).
2. Направить настоящее решение главе района для подписания и

обнародования на официальном сайте администрации Романовского района Алтайского края.

Председатель Романовского
 районного Совета депутатов                                                           В.И. Сергеев

Утверждено

Решением Романовского районного Совета

депутатов Алтайского края

                                                                                                                      от    14.08.2024 № 19

ПОЛОЖЕНИЕ

о муниципальной казне муниципального образования
Романовский район Алтайского края

1. Общие положения.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Романовский район Алтайского края (далее Устав района), другими правовыми актами органов местного самоуправления и определяет цели, задачи и общий порядок формирования муниципальной казны муниципального образования Романовский район Алтайского края (далее Романовский район), ее структуру и режим использования объектов муниципальной казны.
2. Муниципальную казну муниципального образования Романовский район Алтайского края (далее районная казна) составляют районные финансы и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, находящимися на территории Романовского района.
3. Объектами районной казны являются:

- средства бюджета района, районные внебюджетные и валютные фонды;

- районные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в районной собственности;

- муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения;

- пакеты акций, доли в уставном капитале хозяйственных субъектов;

- нематериальные активы, закрепленные в районной собственности;

- иное движимое и недвижимое имущество, приобретенное за счет средств районного бюджета;

- находящееся на территории района бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, включенное в состав районной собственности;

- иное имущество, приобретенное по основаниям, не запрещенным действующим законодательством.

4. Режим использования муниципального жилищного фонда определяется специальным законодательством.
5. Режим использования районной казны, установленный настоящим Положением, распространяется на земельные участки и другие природные ресурсы, находящиеся в районной собственности, лишь в случаях, прямо предусмотренных настоящим Положением.
6. Финансирование мероприятий по формированию и содержанию имущества районной казны производится за счет средств бюджета района и иных не противоречащих законодательству источников.

2. Основания отнесения объектов к районной казне.

1. Основаниями отнесения объектов к районной казне являются:

- отсутствие закрепления за муниципальными предприятиями и учреждениями в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального имущества, построенного или приобретенного за счет средств районного бюджета;

- передача государственного имущества в муниципальную собственность;

- отсутствие собственника имущества, отказ собственника от имущества или утрата собственником права на имущество по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, на которое в порядке, установленном действующим законодательством, приобретено право муниципальной собственности на него;

- не включение имущества в уставный капитал акционерных обществ при приватизации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- изъятие излишнего, неиспользуемого, либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

- иные основания, предусмотренные действующим законодательством.

3. Органы, осуществляющие правомочия собственника в отношении объектов районной казны.
   1. От имени района полномочия владения, пользования и распоряжения объектами районной казны осуществляют Романовский районный Совет депутатов Алтайского края (далее- Романовский районный Совет депутатов), администрация Романовского района Алтайского края (далее-Администрация района), комитет по экономике администрации Романовского района Алтайского края (далее-комитет по экономике администрации района), в рамках их компетенции, установленного Уставом Романовского района, настоящим Положением, Положением о порядке управления объектами муниципальной собственности муниципального образования Романовский район Алтайского края, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Романовского района Алтайского края.

4. Учет объектов районной казны.
   1. Комитет по экономике администрации района ведет учет состояния и движения объектов районной казны, обеспечивает сохранность и содержание казенного имущества района.
   2. Ведение учета казенного имущества района, а также реестра казенного имущества ведется на основании положения «Об учете и ведении реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования Романовский район Алтайского края»
   3. Учет средств бюджета района, районных внебюджетных и валютных фондов, контроль за их целевым использованием осуществляется комитетом по финансам, налоговой и кредитной политике администрации Романовского района.
   4. Общий контроль за использованием объектов районной казны, расходование средств на содержание казенного имущества района осуществляет глава Романовского района.
5. Оценка стоимости объектов районной казны.
   1. Оценка стоимости объектов районной казны осуществляется путем определения его балансовой стоимости, подтвержденной необходимой для этого документацией.
   2. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» независимая оценка объектов районной казны является обязательной:

- при продаже или ином отчуждении;

- при передаче в доверительное управление;

- при использовании в качестве предмета залога.

1. 3. Для оценки объектов районной казны могут быть привлечены независимые специализированные организации оценщиков, аудиторов и иные организации, осуществляющие данную деятельность в соответствии с действующим законодательством.
   4. Основанием для проведения оценки объектов районной казны является договор между Администрацией района и оценщиком. Оплата работ по проведению оценки проводится за счет средств районного бюджета.
   5. Результаты оценки объектов районной казны оформляются отчетом, который собственноручно подписывается оценщиком и заверяется печатью. В отчете должны быть указаны дата составления и его порядковый номер.
   6. Содержание отчета об оценке объекта районной казны должно отвечать общим требованиям, установленным действующим законодательством.

6. Распоряжение объектами районной казны.
   1. Распоряжение объектами районной казны осуществляется по решению Романовского районного Совета депутатов, а в случаях, предусмотренных Уставом района, настоящим Положением, Положением о порядке управления объектами муниципальной собственности Романовского района, по распоряжению главы района.
   2. Особенности отчуждения объектов районной казны в порядке приватизации устанавливаются законодательством о приватизации.
   3. Не допускается передача средств бюджета района и земельных участков, находящихся в районной собственности в уставные фонды (капиталы) банков и других кредитных организаций.
   4. Администрация района в пределах своей компетенции распоряжается имуществом районной казны посредством заключения договоров с юридическими и физическими лицами на передачу имущества в аренду, в залог, безвозмездное пользование, доверительное управление, оперативное управление и хозяйственное ведение.
7. Аренда объектов районной казны.
   1. В аренду могут быть сданы:

- земельные участки;

- здания, сооружения, нежилые помещения;

- иные объекты районной казны, за исключением объектов, непосредственно закрепленных за органами местного самоуправления, объектов, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с нормативными правовыми актами района.

1. 2. Имущество районной казны может сдаваться в аренду в целях:

- поддержки и развития организаций здравоохранения и медицинского обслуживания, народного образования и просвещения, науки и культуры;

- обеспечения деятельности общественных и благотворительных организаций;

- эффективного использования имущества районной казны и пополнения бюджета района;

- в иных целях, не противоречащих действующему законодательству.

1. 3. Имущество районной казны может быть сдано в аренду любым юридическим и физическим лицам Российской Федерации, иностранным физическим и юридическим лицам, представительствам субъектов Российской Федерации.
   4. Порядок предоставления в аренду объектов районной казны, условия их использования определяются администрацией Романовского района с учетом требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 №135-Ф3 «О защите конкуренции».
   5. Арендная плата зачисляется в бюджет района.
   6. Условия и порядок предоставления в аренду муниципального унитарного предприятия в целом, как имущественного комплекса, определяются Романовским районным Советом депутатов в индивидуальном порядке.
   7. Стороной по договору аренды объектов районной казны выступает администрация района.

8. Безвозмездное пользование объектами районной казны.
   1. Объекты районной казны, могут быть переданы в безвозмездное пользование:

- органам местного самоуправления;

- муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям, финансируемым за счет средств районного бюджета;

- иным организациям в соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления района.

1. 2. Решение о передаче недвижимого имущества районной казны в безвозмездное пользование принимается в порядке, установленном настоящим Положением для принятия решений об их отчуждении.
   3. Стороной по договору безвозмездного пользования объектами районной казны выступает администрация района. В договоре безвозмездного пользования объектами районной казны предусматриваются сроки безвозмездного пользования, условия пользования, содержания и обеспечения сохранности имущества, цена объекта, условия возврата объекта, а также иные условия в соответствии с действующим законодательством.

9. Залог объектов районной казны.
   1. Залог объектов районной казны может осуществляться для обеспечения:

- обязательств района;

- обязательств муниципальных предприятий;

- обязательств иных юридических лиц, в исполнении которых заинтересован Романовский район.

1. 2. Оценка стоимости объекта районной казны, передаваемого в залог, осуществляется в порядке, установленном в разделе 5 настоящего Положения.
   3. Не допускается залог объектов районной казны в случаях, если при обращении взыскания на заложенные объекты Романовский район может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.
   4. Решение о залоге объектов районной казны принимается в порядке, установленном настоящим Положением для принятия решения об их отчуждении.

10. Передача объектов районной казны в доверительное управление.
    1. Объекты районной казны могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (Доверительному управляющему) на конкурсной основе.
    2. Решение о передаче объектов районной казны в доверительное управление принимается Романовским районным Советом депутатов либо администрацией района в зависимости от величины балансовой или рыночной стоимости имущества.
    3. Стороной договора о передаче объектов районной казны в доверительное управление другим лицам выступает администрация района.
    4. В договоре о передаче объектов районной казны в доверительное управление предусматриваются:

- объем полномочий доверительного управляющего, условия содержания и обеспечения сохранности, переданных в доверительное управление объектов,

- условия вознаграждения доверительного управляющего,

- условия имущественной ответственности сторон,

- основания досрочного расторжения договора, иные условия, определенные законодательством.

- иные условия, определенные законодательством.

11. Передача объектов районной казны в хозяйственное ведение

и оперативное управление.

1. 1. Передача объектов районной казны в хозяйственное ведение и оперативное управление производится по распоряжению администрации района при учреждении муниципальных унитарных предприятий или учреждений, а также в процессе их деятельности.