ИФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении Аукциона (открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (из земель населенных пунктов, общей площадью 52860 кв.м., с кадастровым номером 22:38:020867:20)

ИФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении Аукциона (открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (из земель населенных пунктов, общей площадью 52860 кв.м., с кадастровым номером 22:38:020867:20)  23.09.2018 22:48

ИФОРМАЦИОННОЕ  СООБЩЕНИЕ

о проведении  Аукциона (открытого по  форме подачи предложений о размере арендной платы)  по продаже  права на заключение договора аренды  земельного участка

В соответствии с постановлением администрации Романовского сельсовета от  «04» апреля 2016 года  №69 «О проведении открытого Аукциона по продаже  права на заключение договора аренды земельного участка в с. Романово»,   администрация Романовского сельсовета объявляет  АУКЦИОН  открытый по  форме подачи предложений о размере арендной платы, по продаже права на заключение договора аренды   земельного участка, из земель населенных пунктов,  общей площадью 52860 кв.м.,  с кадастровым номером 22:38:020867:20,  местоположение участка: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 119 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Романовский район, с.Романово, ул.Фрунзенская, дом 151 – для размещения механизированного тока №1 сельскохозяйственного предприятия.

         Земельный участок свободен и предлагается в аренду на срок  3 года.

На основании отчета об оценке   № 20/12-15 от 29 декабря 2015 года и  протоколом  № 1 «Об определении начальной цены, продажи права аренды земельного участка»,  начальная стоимость права  аренды вышеуказанного земельного  участка (годовой размер арендной платы) составляет  3082 (три тысячи восемьдесят два) рубля.

           Для участия в аукционе претендент представляет заявку  по  установленной форме и платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении Аукциона  задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права аренды на земельный участок.

         «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3-х процентов начальной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка  и не изменяется в течение всего аукциона.

         Задаток  для  участия  в Аукционе  устанавливается  в размере  616 рублей 40копеек.

            В аукционе  могут  участвовать  физические  и юридические  лица,  подавшие  заявку  с  приложением  следующих  документов  и обеспечившие  своевременное  перечисление  задатка  в  соответствии  с  условиями «Договора  о внесении  задатка». Один претендент имеет право подать только одну заявку. Срок подачи заявок с «05» апреля 2016  по   «11» мая 2016 года  до 17-00 по местному времени. Заявки принимаются по адресу село Романово  ул. Советская,69 (Администрация Романовского сельсовета).

            При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

            Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии  учредительных  документов  и свидетельства  о регистрации, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

            Заинтересованные лица, имеют право осмотреть земельный участок на местности в любое удобное для них время.

            Дата, место, время  определения состава участников торгов и  допуска их к аукциону состоится  «13» мая 2016 года в 12 час по местному времени в здании администрации Романовского района по адресу село Романово ул.Советская,69.

             Аукцион состоится «13» мая 2016 года  в 16 часов  в здании  администрации Романовского района по  адресу: с. Романово ул. Советская, 69.  В этот же день подводятся итоги аукциона.

             Победителем  становится  участник, предложивший  наивысшую  цену права аренды(годовой размер арендной платы).

            Администрация Романовского сельсовета, как организатор торгов, вправе отказаться от проведения  аукциона за три дня до даты проведения аукциона.

            Для ознакомления с документацией по аукциону (проект договора аренды, форма заявки на участие в аукционе, платежные реквизиты по уплате задатков на участие в аукционе) обращаться в администрацию Романовского сельсовета. 

  Администрация Романовского сельсовета

Глава сельсовета                                               О.Г.Чирков

 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ  РОМАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

РОМАНОВСКОГО  РАЙОНА  АЛТАЙСКОГО  КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

04.04.2016                                       с.  Романово                                            № 69

О проведении  открытого Аукциона

по продаже  права на заключение договора аренды

земельного участка в с. Романово.

           В целях  обеспечения гласности  при  продаже права на заключение договора аренды  земельного участка, обеспечения прав физических и юридических лиц на землю,  в соответствии  с Земельным кодексом РФ,  Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие  Земельного кодекса Российской Федерации"   п о с т а н о  в л я ю:

     1.Выставить на торги (Аукцион, открытый по  форме подачи предложений о размере арендной платы) право на заключение договора аренды на земельный участок,  из земель населенных пунктов,  общей площадью 52860 кв.м.,  с кадастровым номером 22:38:020867:20,  местоположение участка: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 119 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Романовский район, с.Романово, ул.Фрунзенская, дом 151 – для размещения механизированного тока №1 сельскохозяйственного предприятия.

     2.Начальный размер годовой арендной платы установить в размере 3082(три тысячи восемьдесят два) рубля  установленной  отчетом  об оценке  № 20/12-15 от 29 декабря 2015 г., составленным независимым оценщиком в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, и согласно протокола №1 заседания комиссии по определению начальной цены по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

        3. Администрации Романовского сельсовета опубликовать извещение на официальном сайте (А.В.Удовиченко) и подготовить необходимую документацию на земельный участок, выставляемый на Аукцион.

Глава  сельсовета                              О.Г.Чирков 

ПРОЕКТ Д О Г О В О Р ­А

аренды земельного участка

(право аренды приобретено на торгах)

с. Романово                                                                                       « ___»  2016 г.

           Администрация Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края  ИНН 2268001114, КПП 226801001,ОГРН 1022202070934, в лице главы сельсовета Чиркова Олега Геннадьевича, действующего на основании Устава муниципального образования Романовский сельсовет Романовского района Алтайского края, зарегистрированного в Управлении Министерства юстиции РФ по Алтайскому краю 17 апреля 2015 года, государственный регистрационный № RU 225383102015556,  именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны,   

      и    ______________________________________________________именуемый в дальнейшем «Арендатор»,   заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                                   1.Предмет Договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок(далее Участок) из земель населенных пунктов, находящийся в ведении муниципального образования Романовский сельсовет, общей площадью 52860 кв.м.,  с кадастровым номером 22:38:020867:20,  местоположение участка: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 119 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Романовский район, с.Романово, ул.Фрунзенская, дом 151, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

1.2.Земельный участок предоставляется  – для размещения механизированного тока №1 сельскохозяйственного предприятия.

1.3.Земельный участок предоставляется Арендатору в соответствии со ст.39.6, 39.11,39.12 Земельного кодекса РФ, на основании заявления о предоставлении земельного участка.

                                              2.Срок Договора

2.1.Настоящий договор заключается сроком на  3 (три) года.

2.2.Договор вступает в силу с момента подписания  Сторонами и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Алтайскому краю и распространяет свое действие на отношения, возникшие с _____2016г. по ______.2019г.

2.3.В случае если срок договора истек, и Арендатор не предупредил Арендодателя о дальнейшем продлении договора аренды за месяц до истечения срока, договор аренды считается продленным на неопределенный срок.

3.Размер и условия внесения арендной платы.

3.1. Размер арендной платы за Участок  в соответствии с  протоколом   о   результатах  Аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка   от _______2016 года  N  __  составляет: _______ (________) рубля  в год или ____ в квартал.

3.2. Внесенный задаток в размере ______  рублей    засчитывается в оплату аренды земельного участка.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

3.4.Арендная плата перечисляется на счет40101810100000010001, банк получателя Отделение Барнаул, г. Барнаул БИК 040173001 КПП 226801001  Получатель ИНН 2268001900 УФК по Алтайскому краю (комитет по экономике администрации Романовского района),  ОКТМО 01 637 468, КБК 14011105013100000120, а также в платежных документах указывается номер и дата договора аренды земельного участка по которому производится оплата.

  3.5. В случае невнесения платежей в установленный срок Арендаторы уплачивают пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. При этом сумма начисленной пени перечисляется отдельным платежным поручением (либо квитанцией) на тот же расчетный счет, на который перечисляется арендная плата.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 2 квартала.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдений условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:                                                       

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Своевременно производить перерасчет арендной платы и  информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Сдавать  Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, с письменным уведомлением об этом Арендодателя.

4.3.3. В случае если срок договора истек, и Арендатор не предупредил Арендодателя о дальнейшем продлении договора аренды за месяц до истечения срока, договор аренды считается продленным на неопределенный срок.

4.4. Арендатор  обязан:                                                    

4.4.1.  Выполнять в полном объеме все условия Договора

4.4.2. Использовать участок в соответствии  с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права аренды на Участок и представить  документы о государственной регистрации Арендатору.

4.6. Арендодатель и Арендатор  имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.  

5.     Ответственность Сторон

5.1.         За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, согласно законодательства Российской Федерации.

5.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6.     Изменение, расторжение и прекращение Договора.

     6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

    6.2.  Договор  может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

7.     Рассмотрение и урегулирование споров.

7.1.                    Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются 

в  соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.     Особые условия договора.

     8.1.  Договор  составлен  в трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя

      Второй экземпляр находится  у Арендатора

     Третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Алтайскому краю.

     8.2.  Приложение к договору:

       -  акт приема-передачи земельного участка;

       -  кадастровый паспорт земельного участка

                                    9.Реквизиты Сторон:

 Арендодатель:  Администрация Романовского сельсовета  Романовского района Алтайского края

Алтайский край, Романовский район, село Романово, ул. Советская, 69

Арендатор: ______________________________________________________

Арендодатель: 

Глава сельсовета                     ______________    О.Г.Чирков

Арендатор:                              ______________    ________________

ПРОТОКОЛ № 1

заседания комиссии по определению начальной цены по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, из земель населенных пунктов,  общей площадью 52860 кв.м.,  с кадастровым номером 22:38:020867:20

с. Романово                                                                                              4 апреля 2016

Состав комиссии:

Председатель комиссии:

О.Г.Чирков -  глава сельсовета.

Члены  комиссии:  Е.Н.Нечунаев-заместитель главы сельсовета(аукционист); 

              А.В.Удовиченко-гл.специалист(юрист) сельсовета;

           И.В.Лысикова-гл.специалист(секретарь)сельсовета- секретарь комиссии;

                К.Г.Задорожный   – гл.специалист  юридического  отдела администрации Романовского района.                                      

      В соответствии с Земельным кодексом РФ,  комиссия решила:

Установить на земельный участок с  кадастровым номером 22:38:020867:20,  местоположение участка: Установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 119 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Романовский район, с.Романово, ул.Фрунзенская, дом 151, начальный размер годовой арендной платы в размере  3082(три тысячи восемьдесят два) рубля установленной  отчетом  об оценке  № 20/12-15 от 29 декабря 2015 г., составленным независимым оценщиком в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

         Задаток для участия в торгах определяется в размере 20 процентов  начального размера арендной платы и   устанавливается  в размере  616 (шестьсот шестнадцать ) рублей 40 копеек.

                         Председатель комиссии: ________________ О.Г.Чирков

                                     Члены комиссии: ________________  Е.Н.Нечунаев

                                                                    ________________  А.В.Удовиченко

                                                                    ________________  К.Г.Задорожный

                                Секретарь комиссии: ________________ И.В.Лысикова

izveshchenie_69