Версия для слабовидящих
О ходе исполнения подпункта «а» пункта 9 перечня поручений Президента Российской Федерации от 12.02.2025 № Пр-292
«Рекомендовать исполнительным органам субъектов Российской Федерации обеспечить создание условий для ускоренного запуска проектов строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу.»
С 01.03.2025 вступил в силу Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», регулирующий отношения, связанные со строительством индивидуальных жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам Российской Федерации, в целях приобретения ими права собственности, в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет оплаты которого размещаются заказчиками на счетах эскроу в целях защиты их прав и законных имущественных интересов.
За период с 01.01.2025 по 01.05.2025 в Алтайском крае введен в эксплуатацию 2201 индивидуальный жилой дом общей площадью 308,4 тыс. кв. м.
В целях реализации строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу в Алтайском крае в феврале 2025 года проведена встреча представителей органов власти со строительным и банковским сообществом региона, обсуждены вопросы внедрения нового механизма расчетов по договорам подряда. По результатам встречи выработаны направления дальнейшего сотрудничества для ускоренного запуска проектов строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу.
По состоянию на 12.05.2025, согласно данным портала «Строим.дом.рф», представляющего собой цифровую платформу для внедрения механизма эскроу в сфере индивидуального жилищного строительства, 26 застройщиков Алтайского края успешно прошли проверку АО «ДОМ.РФ» и получили аккредитацию от ряда банков. В рамках данного ресурса аккредитованными организациями представлено 94 проекта индивидуальных жилых домов, которые они готовы построить с использованием счетов эскроу. К реализации нового механизма расчета по договорам подряда приступили 10 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в 7 муниципальных образованиях региона. Заключено 18 договоров строительного подряда, размещение средств на счетах эскроу осуществляется в банках ПАО «Банк Левобережный», АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО «Сбербанк России».
Проведена информационная кампания, направленная на ознакомление жителей края с новым механизмом расчетов с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, занимающимися строительством жилых домов по договорам подряда с применением счетов эскроу. Информационные материалы, содержащие разъяснения о порядке реализации механизма, перечень подрядчиков и доступных к реализации проектов размещены на официальных сайтах исполнительных органов Алтайского края и муниципальных образований региона, а также в их аккаунтах в социальных сетях. Обеспечено информирование граждан по телефонам «горячей линии».
