РЕШЕНИЕ 16.02.2021 с.Казанцево № 1 О внесении изменений в Решение Совета депутатов Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края № 8 от 03.06.2019 года «Об утверждении Правил благоустройства территории Казанцевского сельсовета»

РЕШЕНИЕ 16.02.2021 с.Казанцево № 1 О внесении изменений в Решение Совета депутатов Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края № 8 от 03.06.2019 года «Об утверждении Правил благоустройства территории Казанцевского сельсовета»  25.03.2021 11:08

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАЗАНЦЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

РОМАНОВСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

16.02.2021года                                     с.Казанцево                                 № 1

О внесении изменений в Решение Совета депутатов Казанцевского

сельсовета Романовского района Алтайского края № 8 от 03.06.2019 года «Об утверждении Правил благоустройства территории Казанцевского сельсовета»

В целях приведения «Правил благоустройства территории Казанцевского сельсовета» в соответствие с Федеральным законом  от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно Устава муниципального образования и на основании протеста прокурора Романовского района Алтайского края, Совет депутатов Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края

 РЕШИЛ:

  1. Внести изменения в Решение Совета депутатов Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края № 8 от 03.06.2019 года «Об утверждении Правил благоустройства территории Казанцевского сельсовета:

-в статью 3. «Порядок участия собственников зданий, строений, сооружений, помещений в них в благоустройстве прилегающих территорий» раздела 1. «Общие положения», изложить в следующей редакции пункт :

 3.2 Границы прилегающей территории - условные линии, определяющие местоположение прилегающей территории, установленные в горизонтальной плоскости перпендикулярно границам здания, строения, сооружения, земельного участка, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок);

внутренняя граница прилегающей территории - часть границы прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка и являющаяся их общей границей;

внешняя граница прилегающей территории - часть границы прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к границе здания, строения, сооружения, земельного участка и не выходящая за пределы территории общего пользования.

 3.2.1 Внутренняя граница прилегающей территории проходит по границам земельного участка. В случаи, если границы земельного участка не сформированы в соответствии с федеральным законодательством, то внутренняя граница прилегающей территории совпадает с фактическими границами здания, строения, сооружения или по ограждению. Внешняя граница прилегающей территории определяется от внутренней границы прилегающей территории, за исключением случаев, установленных в подпункте 3.3 настоящего пункта, и устанавливается дифференцированно в зависимости от функционального назначения здания, строения, сооружения, земельного участка в следующих размерах:

1) для отдельно стоящих нестационарных торговых объектов, нестационарных объектов бытового обслуживания (включая киоски, торговые остановочные комплексы, павильоны) в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков – в периметре не менее 15 метров;

2) для индивидуальных жилых домов - 5 метров от периметра внешнего ограждения (границы участка), а со стороны въезда (входа) - до проезжей части дороги.

3) для многоквартирных домов - в пределах границ придомовой территории. В случае наложения прилегающих территорий многоквартирных домов друг на друга граница благоустройства территории определяется пропорционально общей площади помещений жилых домов. При наличии в этой зоне дороги, за исключением дворовых проездов, территория закрепляется до края проезжей части дороги;

4) для автостоянок, в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков - 25 метров от внешней границы земельного участка, а в случае наличия ограждения – 25 метров от ограждения;

 5) для автозаправочных станций (далее - АЗС), автогазозаправочных станций (далее - АГЗС) в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков - 50 метров от границы отведённой территории;

6) для промышленных, производственных объектов в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков - 50 метров от внешней стены объекта, а при наличии ограждения – 50 метров от ограждения;

7) для строящихся объектов капитального строительства в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков – 10 метров от ограждения строительной площадки;

8) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий, строений и сооружений инженерно-технического назначения на территориях общего пользования в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков - 5 метров от внешней стены указанных объектов;

9) для гаражных, гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических, дачных объединений в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков - 25 метров от границы отведённой территории;

10) для наземных, надземных инженерных коммуникаций в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков – 5 метров от внешних границ таких коммуникаций;

11) для рекламных конструкций в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков – 5 метров от радиуса основания;

12) для иных нежилых зданий, строений, сооружений, не имеющих ограждения, если земельный участок не сформирован - на половину расстояния между зданием, строением, сооружениями и соседними объектами капитального строительства, а в случае отсутствия соседних зданий в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков - 25 метров от внешней границы соответствующей стены;

13) для иных нежилых зданий, строений, сооружений, имеющих ограждение, в случае формирования земельных участков на данных объектах от границ земельных участков -  25 метров от ограждения;

14)  для торговых зданий - 15 метров по периметру;

15) для общеобразовательных и медицинских учреждений - 10 метров по периметру;

16) для административных зданий - 15 метров по периметру;

17) для сооружений цилиндрической формы (столбы, опоры освещения и иные сооружения) - 3 метра по радиусу;

18) для водонапорных башен - 5 метров по радиусу.

 Определение границ прилегающей территории возможно также в соответствии с границами санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов.

 Определённые согласно данному пункту территории могут включать в себя тротуары, озеленённые территории (за исключением территорий особо охраняемых природных территорий), зелёные насаждения, но ограничиваются дорожным бордюром, полотном проезжей части автомобильной дороги общего пользования, линией пересечения с прилегающей территорией другого здания, строения, сооружения.

3.2.2 Внешняя граница прилегающей территории может устанавливаться соглашением об определении границ прилегающей территории, заключаемым между Администрацией Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края и собственником и (или) иным законным владельцем здания, строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом (далее - соглашение), при этом размер внешней границы прилегающей территории, определенный на основании соглашения, не может быть меньше размера внешней границы прилегающей территории, установленного на основании подпункта 3.2.1. настоящего пункта.

Порядок заключения соглашений, подготовки и рассмотрения карт-схем определяется согласно приложению к Правилам благоустройства муниципального образования Казанцевский сельсовет Романовского района Алтайского края.

- в статью 15 «Общие требования, предъявляемые к зеленому фонду» раздела 3 «Озеленение территории», изложить в следующей редакции пункт:

15.1.Зеленый фонд городских и сельских населенных пунктов представляет собой совокупность территорий, на которых расположены лесные и иные насаждения. К зеленым насаждениям относятся деревья, кустарники, газоны и естественная травянистая растительность.

2. Утвердить приложения к правилам благоустройства муниципального образования Казанцевский сельсовет Романовского района Алтайского края.

     3.Обнародовать настоящее постановление на информационном стенде администрации Казанцевского сельсовета.

     4. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.

Глава сельсовета   Г.М.Энгель

 Приложение

 к решению Совета депутатов                

 Казанцевского сельсовета 

 Романовского района

 Алтайского края

 от 16.02.2021 № 1

ПОРЯДОК

заключения Соглашения о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки

1.1. Настоящий Порядок заключения соглашения о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки (далее - Порядок) разработан с целью организации работы по участию владельцев объектов - зданий, сооружений, строений, включая временные объекты, а также лиц, владеющих земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве в благоустройстве территории Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края (далее - сельсовет).

1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

1.2.1. Соглашение о закреплении прилегающей территории в целях её содержания и уборки - документ, содержащий условия и обязанности сторон по выполнению мероприятий по содержанию и уборке на закреплённой территории.

1.2.2. Владелец объекта - лицо, которому объект принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления либо на ином законном праве.

1.3. Владельцы объектов, в том числе временных объектов, обязаны принимать участие в благоустройстве, озеленении, обеспечении чистоты и порядка на территории сельсовета в соответствии с заключенным Соглашением о закреплении прилегающей территории.

1.4. Соглашение о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки заключается администрацией сельсовета.

Для заключения Соглашения юридические (их должностные лица), физические лица, индивидуальные предприниматели обращаются в администрацию сельсовета с заявлением о закреплении прилегающей территории.

Администрация сельсовета вправе направить юридическим (их должностным лицам), должностным лицам, физическим лицам, индивидуальным предпринимателям являющихся владельцами объектов, в том числе временных объектов, а также лицам, владеющим земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, предложение о заключении Соглашения.

1.5. Мероприятия по содержанию и уборке прилегающей территории должны быть направлены на обеспечение комфортных условий проживания граждан, благоустройство территории, выполняться с использованием некапитальных сооружений, не приводить к созданию объектов недвижимого имущества.

Перечень мероприятий по содержанию и уборке каждой прилегающей территории определяется в составе Соглашения.

1.6. Размер прилегающей территории определяется Правилами благоустройства территории сельсовета (далее - Правила).

Конкретный размер прилегающей территории устанавливается Соглашением в соответствии с настоящим порядком и Правилами.

Границы прилегающей территории, устанавливаемые соглашением, отображаются собственником и (или) иным законным владельцем здания, строения, сооружения, земельного участка либо уполномоченным лицом на карте-схеме, являющейся его неотъемлемой частью.

Карта-схема подготавливается на топографической съемке масштабом 1:500 и должна содержать следующие сведения:

адрес здания, строения, сооружения, земельного участка (при его наличии) либо обозначение места расположения объекта с указанием наименования, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории; информация о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, либо уполномоченном лице: наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (если имеется) (для индивидуального предпринимателя и физического лица), место нахождения (для юридического лица), почтовый адрес, контактные телефоны; схематическое изображение границ здания, строения, сооружения, земельного участка; схематическое изображение границ прилегающей территории;

схематическое изображение элементов благоустройства (их наименования), попадающих в границы прилегающей территории.

1.7. С целью заключения Соглашения, юридические лица (их должностные лица), физические лица или индивидуальные предприниматели (далее - заявитель), являющиеся владельцами объектов, включая временных объектов, а также владеющие земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве обращаются в администрацию сельсовета с письменным заявлением о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки по форме согласно Приложения 2 к настоящему Порядку (далее - заявление).

1.8. К заявлению представляются следующие документы:

1) паспорт (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель).

1.9. Администрация запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект недвижимости. Заявитель (представитель) вправе представить документы, указанные в пункте 1.8. настоящего Порядка самостоятельно.

1.10. Заявление, с прилагаемыми к нему документами, подлежит регистрации в день его поступления.

1.11. Основаниями для отказа в заключении соглашения являются:

а) непредставление документов, указанных в пункте 1.8. настоящего Порядка;

б) оформление заявления с нарушением установленной формы;

в) закрепления указанной в заявлении прилегающей территории Соглашением о закреплении прилегающей территории за иным физическим, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем;

г) наличие в заявлении исправлений, повреждений, ошибок, описок, не позволяющих однозначно установить его содержание.

1.12. Проект соглашения согласно Приложению № 3 подготавливается Администрацией Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края и предоставляется заявителю для подписания в течение тридцати дней с момента регистрации заявления.

Договор не влечет перехода права владения, пользования на земельный участок к заявителю.

1.13. При наличии оснований для отказа в заключение Соглашения, предусмотренных пунктом 1.10. настоящего Порядка, заявителю в трехдневный срок с момента регистрации заявления направляется письменное уведомление с указанием причины отказа.

Приложение № 2

к решению Совета депутатов

Казанцевского сельсовета

Романовского района

Алтайского края

 от 16.01.2021 № 1

ЗАЯВЛЕНИЕ

о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки

В Администрацию Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края

         от ______________________________

______________________________

адрес: ________________________

______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Правил благоустройства территории Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края, утверждёнными решением Совета депутатов Казанцевского сельсовета Романовского района, прошу закрепить в целях ее содержания и уборки территорию, прилегающую к принадлежащему мне

__________________________________________________________________

^{(указывается вид права)}

__________________________________________________________________

^{(указывается вид и схематическое описание объекта)}

расположенному по адресу:__________________________________________

__________________________________________________________________.

«_____» ______________ г.                   _______________/ Ф.И.О. заявителя

                                                                                                                                            Приложение № 3

к решению Совета депутатов

Казанцевского сельсовета

Романовского района

Алтайского края

 от 16.01.2021 № 1

Соглашение

о закреплении прилегающей территории

с. Казанцево                                                    «____»___________20___г.

Администрация  Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы сельсовета __________________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании Правил благоустройства территории Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края, утвержденных Решением Совета депутатов Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края №8 от 03.06.2019 года, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.2. Администрация закрепляет за Заявителем территорию в радиусе __________ м. с каждой стороны, общей площадью ________ кв.м. прилегающую к ____________________________________________________ (наименование объекта), расположенному по адресу__________________________________________________________

________________________________________________________________________________

принадлежащему Заявителю на праве _______________________________________________.

        ^{(вид права)}

1.2. Заявитель обязуется осуществлять все виды работ в целях её содержания и уборки, в соответствии с условиями настоящего соглашения, Правил благоустройства территории Казанцевского сельсовета Романовского района Алтайского края (далее - территория сельсовета) с целью обеспечения чистоты и порядка на территории сельсовета, в том числе содержание и уборка прилегающей территории в весенне-летний, осенний и зимний периоды.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Администрация обязана:

2.1.1. Не препятствовать Заявителю в осуществлении действий по содержанию и уборке закрепленной территории, согласно карте-схеме объекта и условиями настоящего соглашения.

2.1.2. Осуществить юридически значимые действия, необходимые для прекращения действия настоящего соглашения, при представлении Заявителем документа о прекращении права __________________________, в

                                                                                                                                         ^{(вид права)}

срок не позднее 5 календарных дней с момента представления заявителем соответствующего документа.

2.2. Администрация вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за выполнением мероприятий по содержанию и уборке прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством, санитарными правилами, а также Правилами благоустройства территории сельсовета.

2.2.2. Оказывать Заявителю содействие при осуществлении содержания и уборки закрепленной территории.

2.2.3. Запрашивать у Заявителя документы и материалы, связанные с исполнением Заявителем обязательств по настоящему соглашению по содержанию и уборке закрепленной территории.

2.3. Заявитель обязан:

2.3.1. Осуществлять выполнение работ по содержанию и уборке закрепленной территории в соответствии с условиями настоящего соглашения и Правилами благоустройства территории сельсовета.

2.3.2. Сообщать в Администрацию обо всех изменениях по договору: об изменении фамилии, имени, отчества, места постоянного жительства физического лица, места нахождения юридического лица.

2.3.3. Не препятствовать при проведении контрольных мероприятий по проверке исполнения условий настоящего соглашения о содержании и уборке прилегающей территории.

2.3.4. Предоставить в Администрацию документ, удостоверяющий прекращения права ____________________________________ Заявителя на

^{(вид права)}

__________________________________________________________________

^{(наименование объекта)}

в срок не более 5 календарных дней с момента получения данного документа (с момента прекращения срока его действия).

2.4. Заявитель вправе:

2.4.1. Осуществлять содержание и уборку закрепленной территории за счет собственных средств самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций.

3. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

Споры, возникающие при исполнении настоящего соглашения, разрешаются по взаимному согласию Сторон в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до _______________________________________________________

^{(прекращения прав Заявителя на и другое)}

__________________________________________________________________.

^{(наименование объекта)}

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Изменение или расторжение настоящего соглашения производится по письменному соглашению Сторон.

5.2. По взаимному соглашению Сторон размер прилегающей территории, закрепленной за Заявителем в целях ее содержания и уборки, может быть увеличен или уменьшен на основании дополнительного соглашения к настоящему договору.

5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых хранится в Администрации, второй - у Заявителя.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН